Was macht die Deutsche Vermögensberatung wirklich erfolgreich?
Kontinuität auf dem ersten Platz ist bei der Cash.-Hitliste der Finanzvertriebe fast schon Tradition. Abseits von harten Fakten und Umsatzzahlen: Auf Spuren...
Die Gründe: Der niedrige Zins, der viele andere Anlageformen weniger interessant erscheinen lässt und eine aktuell günstige Fremdfinanzierung der Immobilie ermöglicht.
Doch die Kaufpreise in 1a-Lagen sind inzwischen völlig überzogen. Und so ist das langfristige Szenario am Horizont deutlich absehbar, die Amerikaner, Spanier und Iren können ein Lied davon singen: Bei steigenden Zinsen platzt die Immobilienblase, viele Investoren können bei Prolongation die Darlehen nicht mehr bedienen, die Immobilienpreise verfallen und die Altersversorgung schmilzt dahin.
Arm dran ist dann, wer im Rahmen einer Zwangsversteigerung oder aufgrund von Liquditätsengpässen die Immobilie deutlich unter Wert veräußern muss. Denn bei Immobilien gibt es bei außerplanmäßiger Veräußerung keinen garantierten Rückkaufswert, der zumindest die getätigte Investition absichert. Ein Vorteil der Lebensversicherung, den die meisten bei ihren Altersversorgungsentscheidungen gänzlich vergessen…
