Die eigenen vier Wände: Entscheidung fürs Leben

Wer möchte nicht in den eigenen vier Wänden leben, zumal die niedrigen Zinsen diesen „Traum“ mehr denn je erschwinglich erscheinen lassen? Es wäre allerdings grob fahrlässig, sich dabei nur von niedrigen Zinsen und Träumen leiten zu lassen.

Denn allzu schnell kann die eigene Immobilie dann zum Albtraum werden.

Worauf kommt es in erster Linie an?

• Der Kaufpreis einschließlich Erwerbskosten (bis zu 15 Prozent) sollte mindestens zu 20 Prozent aus Eigenkapital finanziert werden.
• Tilgung, Zins und Nebenkosten wie Instandhaltung, Grundsteuer und Hausverwaltung sollten – als Faustregel – zusammen nicht mehr als ein Drittel des verfügbaren Nettoeinkommens ausmachen.
• Das Immobiliendarlehen sollte allerspätestens bis zum 65., besser bis zum 60. Lebensjahr getilgt sein.

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Unterschätztes Risiko

Entspannt in die Zukunft blicken – mit einer bedarfsgerechten Absicherung.

Versicherungen gibt es viele, und es will wohlüberlegt sein, welche davon benötigt wird.

Worüber sich aber insbesondere jüngere Menschen am Beginn ihres Arbeitslebens auf jeden Fall Gedanken machen sollten, ist die Absicherung der Arbeitskraft.

Denn für die allermeisten ist diese die Basis für das Einkommen, und insoweit ist der gesamte Lebensweg bedroht, wenn die Arbeitsfähigkeit auf Dauer nicht mehr gegeben ist.

Dabei gibt es, je nach Geldbeutel, viele Möglichkeiten, die Arbeitskraft abzusichern:
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Stadt – Land

Anzahl der Bankfilialen in Deutschland
Quelle: Deutsche Bundesbank (Angaben bis 2013) / bild.de
* Branchen-Schätzung ** Prognose ehem. Commerzbank-Chef Martin Blessing

Eine Bankfiliale rechnet sich in einer Stadt ab 150.000 Einwohner, so die Börsenzeitung vom 1. September 2017 (Seite 4).

Eine Aussage, die die Richtung vorgibt. Denn tatsächlich nimmt die Anzahl der Bank- und Sparkassenfilialen durch den Einzug der Geldautomaten und des Online-Banking seit Jahren deutlich ab. Allein im Jahr 2016 wurden über 2.000 Filialen geschlossen. Die Gesamtzahl lag Ende des Jahres bei 32.026 Filialen. Im Jahr 2006 waren es noch über 42.000, ein Rückgang um nahezu 25 Prozent in nur 10 Jahren. Die meisten Schließungen dabei vor allem in ländlichen Gebieten und in kleinen Städten.

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1 Euro

Unter dem Schlagwort der Digitalisierung entstehen immer wieder neue Geschäftsmodelle, die sich als Dienstleister oder aber auch als Konkurrenten der Etablierten positionieren.

Ganz neu am Start ist das Unternehmen Gonetto, das als Vermittler auftritt und die vermittelten Verträge online für den Kunden verwaltet. Das Neue daran: Die gesamte einkalkulierte Provision wird an den Kunden ausgeschüttet. Im Gegenzug erhält Gonetto für jeden vermittelten bzw. verwalteten Vertrag einen Euro Gebühr pro Monat, also 12 Euro p.a.

Ein spannendes “Experiment”, das wohl nur unter zwei Bedingungen wirtschaftlich tragfähig sein dürfte: Erstens muss möglichst schnell eine möglichst große Anzahl von Verträgen vermittelt werden, um auf nennenswerte Umsätze zu kommen. Und zweitens wird das Unternehmen extrem kostengünstig – also mit sehr hohem Digitalisierungsgrad – agieren müssen.

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Digitale Vertriebswege – seit Jahren überschätzt

Aktuelle Studie des GDV (veröffentlicht am 11.08.2017)

Seit Jahrzehnten sagen Unternehmensberatungen und Auguren gravierende Verschiebungen zwischen den unterschiedlichen Beratungs- und Vertriebsformen auf dem Versicherungs- und Finanzmarkt voraus.

Waren es vor rund 20 Jahren noch die aufkommenden Direktversicherer mit Mailings, Internet und Telefon, sind es heute digitale Beratungs- und Vermittlungskonzepte (Portale und Insurtechs), denen – zu Lasten der traditionellen Berater – eine goldene Zukunft vorausgesagt wird.

Die Realität sieht anders aus.

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